| 释义 |
法律分析：债权人申请拍卖债务人房产的程序是：1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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