| 问题 | 网上签约合同怎么签? |
| 释义 | 网上应按照下列标准签合同： 1、当事人之间协商一致，是具备相应的民事行为能力的人； 2、合同内容真实合法； 3、如果以数据电文等形式缔约，要求签订确认书的，在签订确认书时合同成立； 4、如果通过网络发布要约的，在对方接受要约、提交订单成功时合同就成立。 网签合同时，需要注意以下事项： 1，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 回答涉及到的法律依据：《民法典》第四百九十一条，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。 |
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