| 问题 | 拆除公司需要资质吗 |
| 释义 | 法律分析：一、拆除公司需要资质吗 1．自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件： （1）有房地产开发资质； （2）有常设的拆迁部门； （3）有健全的管理制度； （4）拆迁专业人员不少于8人。 2．受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级： （1）一级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有20名以上的拆迁专业人员； ②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员； ③有500万元以上的注册资本； ④完成过100户以上的拆迁项目20个。 （2）二级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有10名以上的拆迁专业人员； ②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员； ③有300万元以上的注册资本； ④完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。 （3）三级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有6名以上拆迁专业人员； ②有100万元以上的注册资本。 二、房屋拆除企业需要办理承包工程资质证书吗 要的，《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包各单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的予以没收。 《建筑工程质量管理条款》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不剧透相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上一百万元以下的罚款。为取得资质证书承揽工程的予以取缔，对施工单位处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。 法律依据： 建筑部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人违反本办法规定将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500以上1000以下的罚款。 法律依据：《建设工程安全生产管理条例》第十一条 建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案： (一)施工单位资质等级证明; (二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; (三)拆除施工组织方案; (四)堆放、清除废弃物的措施。 实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。 |
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