问题 | 房产继承怎样解决居住权 |
释义 | 房屋继承是对房产所有权的继承,而房屋是由其他人居住的,继承房屋并不影响他人的居住权,所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中。 一、分户的条件有哪些 分户的条件如下: 1、一家同居,因工作、结婚、经济独立,不能同居; 2、经法院判决或者调解的离婚当事人有房屋居住权,确实居住在此; 3、经法院判决或者调解的房地产纠纷当事人有房屋居住权,确实居住在此; 4、已办理私房分析、赠与及继承手续的; 5、已在房管部门办理房契分户手续的; 6、家里还有其他不能一起生产生活的情况。 二、一人担保房产可以执行吗 法院可以执行个人担保的房产。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权,名下有其他房屋的可以执行;法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。 三、租房子可以享有居住权吗 租房子没有居住权。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。租房子对所租房屋也享有占有使用的权利,但这并不同于居住权。 居住权包括下列内容: 一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。 二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。 三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。 四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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