| 问题 | 办房产证要去银行拿什么材料 |
| 释义 | 个人新房办理房产证需要提供什么资料，办房产证需要准备哪些证件，如何办理房产证，需要走哪些流程，所需资料归纳如下： 准备办房产证，现在将办证所需要的资料归纳一下： 1.需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)： ①、期房抵押证明; ②、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】 ③、办理抵押登记授权委托书; 2.开发商提供的资料(收房时开发商会给)： ①、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】 ②、不动产权属证明; ③、不动产权属转移申请书;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】 ④、房产分户图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】 ⑤、宗地图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】 ⑥、商品房买卖合同原件; ⑦、全部的购房发票; ⑧、住宅专项维修资金专用票据; 3.购房人要提供的资料： ①、购房人身份证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】 ②、购房人户口原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】 ③、若已婚，结婚证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】 4.办证现场(政务服务中心)工作人员提供的资料： ①、若单身，就有《购房人婚姻状况承诺书》; ②、询问笔录; ③、房屋交易(转让)信息审查表; ④、契税完税证明; ⑤、房屋交易告知书(转让); ⑥、房屋交易协税信息单; ⑦、房屋产权登记费缴款书; ⑧、不动产证登记收件单; 所有程序完毕(等待短信通知，大约拿证时间是1-2个月左右)。 |
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