| 问题 | 办房产证要去银行拿什么资料才能办 |
| 释义 | 办房产证要去银行拿以下资料才能办： 1、需要贷款银行提供的资料（办证时去银行借出，一个月内要归还）： （1）期房抵押证明； （2）不动产登记申请表； （3）办理抵押登记授权委托书； 2、开发商提供的资料（收房时开发商会给）： （1）不动产登记申请表； （2）不动产权属证明； （3）不动产权属转移申请书； （4）房产分户图原件和复印件； （5）宗地图原件和复印件； （6）商品房买卖合同原件； （7）全部的购房发票； （8）住宅专项维修资金专用票据； 3、购房人要提供的资料： ①、购房人身份证原件和复印件； ②、购房人户口原件和复印件； ③、若已婚，结婚证原件和复印件； 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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