| 释义 |
一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
一、个人消费贷款利率是多少
个人消费贷款的需求比较大，提供这类贷款业务的机构、平台也多，不同的申请渠道贷款利率有差异：
1、银行个人消费贷款，月利率一般在0.5%-1.5%之间；
2、正规金融机构个人消费贷款，月利率一般在1.5%以下，再高也不会超过2%；
3、网贷平台提供的个人消费贷款利率就比较高，也有可能打着低利率的幌子，收取服务费、金融费，综合利率则涉嫌高利贷。
二、个人消费贷款影响买房吗
个人消费贷款会对住房贷款有影响。在办理住房贷款时，其他贷款会记录借款人的负债信息，如果负债过高就很难办理住房贷款。但是个人消费贷款每期都及时还款的话，征信记录良好，有利于个人住房贷款的审批。
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