| 释义 |
租房合同经双方协商一致修改的，是有效的。
私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商注册登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方磋商一致的情况下也可以修改，法律并没有限制。但是，未经允许的单方修改行为无效。
一、合同如何修改有效
根据规定当事人协商一致，可以变更合同，也就是说合同修改需要双方协商一致，否则修改无效。同时，合同修改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，修改的合同，也是有法律效力的。
如果是单方面故意私自修改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。
二、什么情况下需要补充协议
合同是公民意思自治最大的体现，只要在合同双方当事人协商一致的情况下即可签订。而补充协议在原合同需要修改或者补充条款的时候要可以使用，法律并没有对其有强制规定。只要合同双方当事人协商一致即可签订补充协议，补充协议只要没有违反法律强制性规定，怎么约定均由双方当事人协商确定。签订后通过签字盖章产生效力。
三、修改合同犯法吗
修改合同不犯法。修改合同分为当事人协商一致变更或者法院进行变更。法院撤销或者变更的该合同无效。合同双方当事人应当按照约定履行合同义务，私自更改合同会导致部分或全部合同条款无效，因改动合同对他人造成利益侵害的，要承担违约或者赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
|