| 问题 | 房产税和土地使用税的缴纳规定 |
| 释义 | 房产税和土地使用税是根据房产原值和土地面积计算的，房产税按照一定比例征收，税率根据房产用途和计征方式有所不同，土地使用税根据土地面积和使用地点计算，单位和个人都需要缴纳。 法律分析 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。 拓展延伸 房产税和土地使用税的纳税义务和缴纳程序 房产税和土地使用税是属于不动产税的范畴，纳税义务人应按照相关法律法规的规定进行缴纳。根据我国的税收制度，房产税和土地使用税的纳税义务人包括个人和单位，如房屋所有权人、土地使用权人等。纳税人需要根据房产和土地的评估价值，按照税率计算应缴纳的税款，并按照规定的时间和方式缴纳。具体的缴纳程序包括填报纳税申报表、缴纳税款、办理税务登记等环节。纳税义务人应严格履行纳税义务，如有逾期未缴纳税款或违反相关规定，可能会面临罚款或其他法律责任。因此，及时了解和遵守房产税和土地使用税的纳税义务和缴纳程序是每个纳税人的责任和义务。 结语 房产税和土地使用税是不动产税的一种形式，纳税人应按照相关法规进行缴纳。纳税义务人包括个人和单位，需根据评估价值计算税款并按时缴纳。缴纳程序包括填报申报表、缴款、办理登记等。严格履行纳税义务是每个纳税人的责任，逾期或违规可能面临罚款和法律责任。了解和遵守纳税义务是重要的。 法律依据 《房产税暂行条例》 第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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