| 释义 |
婚前不动产协议有效。夫妻双方即可以婚前订立协议约定，个人财产归各自所有，也可以婚内订立协议。协议有效应当具备以下要件：1、订立婚前协议的当事人具有相应民事行为能力；2、订立婚前不动产协议，属于真实意思表示；3、婚前不动产协议不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。只要具备以上要件，不论婚前订立，还是婚后订立，都属于有效协议。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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