| 问题 | 2023年怎么提前还款房贷 |
| 释义 | 法律分析: 一、提前归还房贷时可以提前拨打当初放款银行网点的电话，了解还款的步骤，然后按照银行的要求归还房贷就可以。不同的银行在提前归还房贷时要求不一样，如果提前还款的时间距离银行批贷款时间较近时，银行可能会收取一定的违约金。通常房贷提前归还时，还款时间不要超过总还款时间的一半，这时归还时节省的利息较多，后续归还节省的利息比较少，因为前期已经把本金归还的差不多了，后续每月归还的贷款包含较多的本金，利息较少。 二、房贷提前归还支持部分和全部，如果是全部归还完，那么借款人一般需要办理解押手续，办理完毕后房子才完全属于自己。部分归还后可以选择缩短还款年限或者降低月还款额，通常根据自己的收入决定。 三、用户在平时归还房贷时一定不能出现逾期，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期归还后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，征信变不良以后影响后续各种贷款的再次申请。 法律依据: 《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。