| 问题 | 房租没到期租客违约怎样赔 |
| 释义 | 一、房租没到期租客违约怎样赔 1、房租没到期租客违约的赔偿方式如下： （1）一般按照合同约定的比例数额赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%； （2）违约金过分高于或低于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少或增加。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、违约的构成要件是什么 违约的构成要件如下： 1、合同当事人实施了违约行为； 2、违约方主观上存在过错； 3、不存在免责事由。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。