网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 2023年房地产税如何征收标准
释义
    法律分析:房地产税征收的方式有4种:
    1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
    2、营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;
    3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
    4、所得税是适用比例税率,按照20%计算。
    从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。其计算公式如下。
    以房产原值为计税依据的应纳税额产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
    从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。
    按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。其计算公式如下。
    以房产租金收入为计征依据的应纳税额产租金收入×税率(12%)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/24 11:22:12