| 问题 | 亲妹妹的房产证上加上姐姐名字，要多少费用 |
| 释义 | 房产证加名字的费用根据情况分为三种：有房无贷只需支付110元；有房有贷需支付额外100-200元；未婚加名字需支付交易费、营业税、印花税等费用。 法律分析 房产证上加名字主要分为三种情况： (一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 (二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税; 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样); 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算; 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 拓展延伸 如何在亲妹妹的房产证上添加姐姐的名字？ 要在亲妹妹的房产证上添加姐姐的名字，您需要按照以下步骤进行操作。首先，确保您拥有合法的授权和委托，以便进行此类更改。然后，联系当地的房地产登记机构或相关部门，了解他们的具体要求和程序。通常情况下，您可能需要提交一份申请，附上相关的文件和证明材料，如亲属关系证明、身份证明、房产证复印件等。此外，您可能需要支付一定的费用，以覆盖登记和处理费用。请确保您按照要求填写申请表格，并提供准确和完整的信息。一旦您的申请获得批准，房产证上就会添加姐姐的名字。请记住，在进行任何房产证更改之前，最好咨询专业律师或房地产专家，以确保合法性和避免任何潜在的问题。 结语 在房产证上添加名字需要根据具体情况进行操作，并遵循相关的法规和程序。确保您拥有合法的授权和委托，并与当地的房地产登记机构或相关部门联系，了解具体要求和程序。提交申请时，请提供准确和完整的信息，并支付相应的费用。在进行任何房产证更改之前，最好咨询专业律师或房地产专家，以确保合法性和避免潜在问题的发生。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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