| 问题 | 武汉买房条件2021政策是什么 |
| 释义 | 非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。 二、武汉买房首付比例 (一)本市户籍 1、首套房 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30% 2、二套房 在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70% 3、二套房及以上 在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。 (二)非本市户籍 1、买房条件 提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。 2、首套房 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30% 3、二套房 在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。 武汉限购政策 1、武汉四大区域放开限购。武汉不限购区域：蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区全部不限购。 2、武汉外地户口买房，社保从2年改为1年，且三年累计缴纳1年社保即可。 3、武汉本地户口，多孩家庭，外地投靠可买第三套房。 4、武汉房贷利率再一次下降！首套房4.8%，二套房5.05%。 武汉购房政策 （一）首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%； （二）二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%； （三）二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房； （四）公寓和商铺（40年产权的）首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款； （五）集体户口买房的，必须身份证所在地也是武汉； （六）在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答 |
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