| 问题 | 农村老房子翻修政策解读 |
| 释义 | 本文介绍了农村危房改造政策的条件及适用人群。前提条件包括房屋为农村居民住宅且仅拥有一处宅基地房屋，以及家庭不能有多处宅基地房屋或户口已迁出。符合条件的申请人包括贫困残疾人家庭、分散供养的特困人员、农村低保户和已建档立卡的贫困户。 法律分析 前提条件： 1. 改造的房屋必须是农村居民住宅，且该家庭仅拥有一处宅基地房屋。 2. 如果家庭有多处宅基地房屋或者户口已经迁出，则无法享受危房改造政策。 条件 二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭;分散供养的特困人员;农村低保户;已经建档立卡的贫困户。 条件 拓展延伸 改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。 达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策。 结语 只有符合前提条件且家庭仅拥有一处宅基地房屋的农村居民才可以申请危房改造补贴,具体情况需要根据当地政策规定进行申请。符合条件的申请人可以享受到政府提供的危房改造补贴,有助于改善其居住条件和生活质量。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。" |
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