| 释义 |
婚后买房，如果只支付首付款，房屋未偿还的部分和增值部分属于夫妻共同财产。如果房屋已支付全部房款，房屋算个人财产。房产落户在两人名下或对方名下的，属于夫妻共同财产，是一方对另一方的赠与。
法律分析
1、婚后买房，如果一人以婚前个人财产出资支付了全部房款，那么房屋算是个人财产，落在该人名下。
2、婚后买房，如果一人以婚前个人财产出资支付了全部首付款，未偿还的部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产。
3、婚后买房，如果一人以婚前个人财产出资，不论房产落户在两人名下或对方名下，房屋均为夫妻双方共同财产，属于一方对另一方的赠与。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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