| 释义 |
法律主观：
不动产登记 申请书 收件号： 一、申请类型 □ 土地所有权 □国有建设用地使用权 □ 宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □房屋(构筑物)所有权 □地役权 □ 土地承包经营权 □其他 二、申请人情况 姓名： 证件种类： 证件号码： 通讯地址及邮编： 联系电话： 。 三、 代理 人： 姓名： 证件种类： 证件号码： 通讯地址及邮编： 联系电话： 。 四、不动产情况 房屋/土地坐落： 土地使用权 面积(_)： 房屋建筑面积(_)： 。 五、申请人 1、申请人与 身份证 明记载的主体是否一致 □是 □否 2、申请人民事行为能力为 □完全 □限制 □无 3、申请登记事项是否为真实意思表示 □是 □否 4、申请登记不动产是否为共有不动产 □是 □否 共有形式 □共同共有 □按份共有，占有份额： 5、不动产面积有变化，是否认可 平方米建筑面积 □是 □否 6、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记 □是 □否 7、申请异议登记时，是否已知悉以下异议不当应承担的责任 □是 □否 《 物权法 》第十九条规定，不动产登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 8、代理申请的，是否为委托人真实意愿表示 □是 □否 9、 监护人 是否具有代理资格 □是 □否 10、是否需要委托他人领取权证： □是，代理人姓名： 证件号码： □否 申请人(代理人)承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效，询问事项经确认无误。如有任何虚假，由申请人(代理人)承担由此引致的法律责任。 申请人(签字或盖章)： 代理人(签字或盖章)： 年 月 日 以下内容领证时填写 不动产权 证书、登记证明已全部签收领清。 领 证人 (签字)： 领证时间：
法律客观：
《民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《民法典》
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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