| 问题 | 租出公租房的后果 |
| 释义 | 公租房租赁后果及续租问题。违规违约的承租户将被退租并记入信用档案，5年内不得申请公租房。出租公租房将面临罚款，一般不超过1000元，有违法所得者可能处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。公租房的居住期限最长为5年，期满后可以依法提出续租申请。 法律分析 公共租赁住房的租赁后果。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。具体后果如下: 1、违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房； 2、公租房出租了会罚款，一般会被处以1000元以下罚款。有违法所得的，还会被处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。 一、呼市公租房新政策 呼市公租房新政策具体如下：公租房保障对象包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金，但是，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：1、根据呼和浩特市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；2、申请人及其配偶、父母、未婚子女在呼和浩特市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房； 3、申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在呼和浩特市购买或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。申请公租房的中低收入住房困难家庭，要满足以下条件：具有呼和浩特城镇户口；家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入。 二、公租房有5年还能续租吗 公租房住5年能续租。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房的居住期限最长是5年，期满可以依法提出续租申请。 结语 公共租赁住房的租赁后果是严格执行违规违约的处理措施，包括被退租和信用档案记录。同时，出租公租房也可能面临罚款的处罚。根据呼市公租房新政策，公租房的保障对象包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和符合条件的外来务工人员。租赁期限为3年，但在期满后可以依法提出续租申请。公租房的政策旨在提供保障性住房，帮助符合条件的人群解决住房问题。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 |
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