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问题 房屋所有权证有土地证吗
释义
    法律分析:
    房屋所有权证不包括土地证。房屋所有权证即房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。现在很多地方房屋所有权证和土地证合二为一,称为不动产权证书。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    
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更新时间:2024/12/24 0:11:05