| 问题 | 农村宅基地危房能不能翻建？ |
| 释义 | “乡村宅基地上的老危旧房子，到底能不能翻盖建筑呢? 1、严厉遵照乡村房屋建立规范建房 乡村房屋的建立有一定的规范，农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖，不可随意加高 2、坚持“一户一宅”的准绳 这个就不多说了，一户只要一套宅基地，一户多套的宅基地想要盖房根本别想了，不会允许的 3、乡村翻修房屋需求征得集体同意 土地宅基地只要使用权，不是随意滥用，所以要翻修得到集体大家的认可才行; 4、不得占用耕地 在乡村房屋建立规划中划定了耕地范围和宅基地范围，房屋建立只能在宅基地范围内停止，在宅基地范围外的一概不得盖房; 假如自以为满足了，就能够依照下面流程停止申请： (1)自以为危房的农民可持家庭户口本、身份证及其他相关证明，向村委会提出申请。 (2)村委会收到申请 停止调查，再召开村民代表停止检查，如经过无异议，填写《乡村危房改造农民审批表》，报乡人民政府审计。并且会向当地乡镇主管部门上报。 (3)当地乡镇主管部门收到上报之后会下乡审核调查排查走访，认定能否危房应当翻修重建。 (4)乡镇主管部门审核之后会再次停止公示。 (5)但凡契合规则的家庭就能够对自家房屋停止翻修重建。 在这里值得一提的是，政府危房改造补贴每年都有，假如家庭艰难这个利好政策千万不要遗忘了。 一、村委有权拆除空心房吗 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。各地需要根据当地的实际情况，合理的开展建设用地的盘活管理工作，并对那些闲置的资源进行统计，比如说常年没人住的房子、没有建筑物的宅基地、空心村等。对于那些常年闲置没人居住的房屋、使用权并不是很清晰的老宅、房屋已经破损严重即将倒塌的危房以及不符合一户一宅的房子，都会进行强拆，为的就是响应人居环境提升的工程，这样就可以提升着村里的整体规划面貌。 |
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