| 问题 | 多间隔断出租的房屋是否合法？ |
| 释义 | 房屋隔断后出租违法。租赁规定明确指出，非居住空间如餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等不可出租，更不允许将客厅隔为两个以上空间进行租赁。因此，从原则上讲，将房屋隔开后出租是违法的。 法律分析 不合法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。 拓展延伸 多间隔断出租的房屋如何符合法律规定？ 多间隔断出租的房屋要符合法律规定，需满足一定条件。首先，房屋所有人应当具备相应的产权或租赁合同，确保合法权益。其次，房屋的结构和设施必须符合建筑安全标准，确保租客的生活安全。此外，房屋的出租行为应当符合当地的居住管理规定，如办理相应的登记手续和缴纳相关税费。同时，房屋的租金和租期应当合理，并且租赁合同应当明确双方的权利和义务。最后，房屋的出租行为应当遵守相关的法律法规，如不得违法使用房屋或从事违法活动。综上所述，多间隔断出租的房屋要符合法律规定，需要满足产权合法、建筑安全、居住管理规定、合理租金和合同约定等方面的要求。 结语 多间隔断出租的房屋要符合法律规定，需满足产权合法、建筑安全、居住管理规定、合理租金和合同约定等要求。只有在满足这些条件的前提下，才能确保租赁行为的合法性和租客的权益。因此，对于将房屋隔开后进行出租的行为，务必遵守相关法律法规，确保合法合规。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 |
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