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问题	不动产证权利人一般是指谁？
释义	（一）企业法人，为该企业法人工商登记的法定名称；（二）国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；（三）非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；（四）自然人，为合法身份证明上的姓名。法律依据：《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。物权公示原则是为保护交易安全，提高效率而在不动产交易中确立的一项重要原则。
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