| 释义 |
签订二手房买卖合同要注意的问题包括：
1、二手房有无合法的产权和土地使用权；
2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；
3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；
4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；
5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易等。
【法律依据】
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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