| 释义 |
法律分析：当借款人不履行还款义务时，抵押人有权依法行使担保物的追索权。抵押人可以自行行使追索权，也可以委托拍卖公司等第三方进行追索。如果抵押人行使追索权时，担保物的价值高于债权，抵押人应当退还超过其债权部分的价款。如果抵押人自行变卖担保物，应当公开拍卖或者以竞价方式处理。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》 第五十条 抵押人或者第三人行使抵押权的，应当依照有关规定办理。
2.《中华人民共和国民法典》第一千六百六十三条 抵押权的行使，应当有利于实现债权，保护担保物，遵循公平、公正、公开的原则。
3.《最高人民法院关于审理抵押合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十一条 抵押人行使抵押权，应当严格依照法律程序。对有价证券或者其他有价物品抵押的，应当在证券交易所或者规定的交易场所公开拍卖或者以竞价方式处分。
|