| 问题 | 债权人通过抵押物追偿时，重点关注哪些法律问题？ |
| 释义 | 法律分析：债权人通过抵押物追偿需要考虑以下问题： 1. 抵押物权利是否有效。债权人需要查看抵押物的权利证明，确保抵押物的所有权以及可抵押性，否则将无法有效追偿。 2. 抵押物的价值。债权人需要评估抵押物的价值，确保抵押物价值能够满足债务的要求，否则可能会出现追偿不足的情况。 3. 抵押物的优先顺序。债权人需要了解抵押物的优先顺序，确保优先权不会被其他债权人侵害。 4. 抵押物是否存在损坏或贬值的情况。若抵押物存在以上情况，债权人需要在追偿中进行考虑，并在权利得到保障的基础上尽量减少减值的危害。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第二十五条：债权人行使权利时，应当尊重担保人的权利，妥善使用或处置抵押物或者质押物。 2.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：债务人未按照约定履行债务或者发生其他违约情形的，债权人有权要求履行，或者请求相应的解除、变更或者赔偿违约金。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条：财产保全是指人民法院在审理案件过程中，为预防被诉讼人转移、隐藏、毁损财产或者以其他方法使债务人失去对财产的控制等而采取的措施。 |
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