| 问题 | 农村房产登记政策的相关规定 |
| 释义 | 农村住房不动产登记政策要求包括房屋产权登记内容、权利人基本情况、土地使用权情况，并附上测绘图。权利人为自然人时，记录其基本情况；权利人为法人或其他组织时，记录其名称及法定代表人。共有房屋需明确共有范围，包括公共空间和设施的所有权和使用权。申请材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料、房屋规划或建设相关材料、房屋平面图等。 法律分析 农村住房不动产登记政策规定如下: 1. 房屋产权登记应包括房屋权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋现状以及土地使用权的情况,并附上房屋及土地测绘图。如果权利人为单个自然人,则应记载该自然人的基本情况。 2、权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。 3、房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。 二、需要提交以下材料：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书或土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；房屋平面图等有关不动产界址、面积等材料。 结语 农村住房不动产登记政策要求详细记录房屋权利人的基本情况、房屋所有权内容、土地使用权情况，并附上测绘图。对于单个自然人，应详细记载其基本情况；对于多个自然人，应同时记录各自的基本情况。对于法人或其他社会组织，应记录其名称及法定代表人。共有房屋应明确共有范围，特别是公共空间和设施的所有权和使用权要界定清楚。申请登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料、房屋符合规划或建设的相关材料、房屋平面图等不动产界址、面积等材料。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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