| 释义 |
法律分析：房产权指的是房屋产权，房屋产权是房屋的所有人按照国家相关法律规定所享有房屋各项权益的总和。房屋产权由房屋的所有权和房屋所在土地的国有土地使用权组成，房屋所有权没有期限，但国有土地使用权根据国务院相关规定是有期限的，不同用途的土地使用权的期限各不相同，房屋所在土地一般为居住用地，其土地使用权期限为70年。国有土地使用权到期前，使用权人应当向土地管理部门申请续期，经批准续期后，重新签订土地出让协议，使用权人按照土地出让协议缴纳土地出让金后重新取得国有土地使用权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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