| 释义 |
一、房产权是指什么
1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地的使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、怎么办理房产初始登记
1、申请单位人到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；
2、区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图；
3、符合登记要求的，将全部资料一式二份，原件一份，复印件一份，图纸一式三份，有共有权人的按共有人数增加，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人。
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