| 问题 | 契税应该去哪里交呢 |
| 释义 | 契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有： 1.购房合同原件及复印件(1-5页、13页) 2.购房发票原件及复印件3.身份证原件及复印件 4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件 5.户口本原件及复印件 6.家庭查档证明：A购房所在地B户口所在地 按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。 具体需要带以下材料办理： 1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。 房产契税的收费标准主要分为两种情况: 个人购买家庭唯一住房住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税:大于90平方时，税率减按1.5%计算。 例如，虎虎花了2180000，购买了家庭的唯一住房。 住房的面积为90平方时，虎虎需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1%=20000。 住房的面积为91平方时，虎虎需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1.5%=30000。 税收的种类： (1)增值税。从事商业经营的个体户通常按照其销售额4%的征收率缴纳增值税;从事工业生产的，征收税率为6%。 (2)消费税。从事薯类白酒、鞭炮生产的个体户应当按其销售额纳15%的消费税。 (3)营业税。从事服务业的个体户应当按照其营业收入缴纳5%的营业税。 (4)城市维护建设税。这种税是按照个体户缴纳的增值税、消费税、营业税税额附征的，实行1%到7%的地区差别税率。 (5)个人所得税。其中，生产、经营所得应当按照5%到35%的五级超额累进税率纳税;股息、红利所得、财产租赁所得的税率为20%。 (6)房产税。其中，按照房产余值计税的，税率为1.2%;按照房租收入计税的，税率为12%。 (7)城镇土地使用税。此是向使用城镇土地者征收的，实行有地区差别的幅度税额标准。 (8)屠宰税。此税是向屠宰或者收购*、牛、羊等应税牲畜者征收的，使用定额税率或者比例税率。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第十条：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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