释义 |
(一)选择地下停车位,最好能选择靠离单元门近的车位,无论是早上出门取车还是晚上回家停车,都非常方便,尤其是在搬很多东西的时候,离单元门远的车位会让你痛不欲生; (二)被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位,是比较好的,比如两个柱子之间的车位,一般空间还是很足的,平日开关车门、倒车等也都很方便,基本不用考虑是否会影响到旁边的车,也不用担心会不小心蹭到别人的车子; (三)倘若选不了靠柱子的车位,挑选靠墙的车位也不错。尽管没有柱子后面空间大,但车位线没法挨着墙根画,靠墙一侧多多少少还是会多出来点空间的。除此以外,新能源车是以后的发展方向,要是以后可以自己安装充电器或插座的话,车位靠墙就有了前提条件; (四)小区地下停车场的采光基本全靠照明了,所以局部区域会比较昏暗,在选择停车位的时候,记得选离照明灯更近的地方,这样如果家中车辆出现刮蹭或者被偷,都可以清楚的通过监控寻找带责任人,当然了,这也要求大家选车位千万不要选在监控盲区内的。 一、物业占用公摊面积做车位是否合法 现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用,如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位,有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意,同时,收费的金额也要经过半数业主同意,同时,收益也要归全体业主所有。 |