| 释义 |
1、业主委员会任期届满后不能及时换届时，可以等待组织换届后进行换届。
2、业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。
一、业主能够查看小区物业监控吗
业主不可以随便查看小区物业监控。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看。
一、业主在物业管理活动中享有以下权利：
1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业管理企业履行物业服务合同；
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10、法律、法规规定的其他权利。
二、物业管理服务包括以下内容：
1、日常养护；
2、清洁绿化；
3、安全保卫；
4、消防工作；
5、房屋共用部位的维护与管理；
6、征收各类费用、保管使用管理基金。
总之，由于小区物业监控涉及众多业主隐私，业主不可以随意查看小区物业监控，但确有需要的，可以通过公安机关提取调看。
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