| 问题 | 房屋建在基本农田能强拆吗 |
| 释义 | 可耕地里的房子能强拆吗 按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。 房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 私人建房前要进行审批 在农村建房子，首先要进行用地审批。符合条件的农户向所在村民委员会提出申请，村民委员会讨论通过后，落实建房位置，并将建房户的现有住房、人口、建房地点等张榜公布。再由联村干部审核、规划签署意见后，交由所在地的国土资源所进行初审，并由镇乡街道审核。最后，所有资料递交给市国土资源局、市规划局等责任单位见章跟章。 接下来进行规划审批，就是要取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》。先要准备好个人身份证复印件(提供原件核对)，国有土地出让合同复印件(提供原件核对)，总平面、各单位建施图及室外管线总图纸质原件，规划图复印件(提供原件核对)，房屋建筑面积测绘成果书复印件(提供原件核对)，行政处罚决定书和发票复印件(提供原件核对)，乡镇见章跟章核发呈批表原件，定位记录原件，农村私人建房审批表复印件(提供原件核对)等材料。 拿着所需资料向所在乡镇提出申请，由规划员进行初审，并批前公示。接下来，规划员将进行现场丈量定位，并由镇乡街道审核，最终由市规划局见章跟章。取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》后，房子就可以动工建设了。 如果是城区国有出让土地建房子，也就是说通过招拍挂所取得的土地，要先与市国土局签订土地出让合同，交纳土地出让金，在通过用地审批后，就可以进行规划审批了。业主向市规划局递交土地出让合同等资料，由市规划局审核后，办理《建设工程规划许可证》，就可以动工建房子。 根据以上内容的相关回答可以得出，如果是在田地里面建设房产，这个是属于违规建筑，所以说当然可以再通过相应部门批准之后直接拆除，而且对于这种情况拆除是不需要进行赔偿的，如果您还有相关法律咨询可以致电法妞问答网在线律师解答。 |
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