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问题	相邻共墙处理的法律规范
释义	共墙相邻权的主要内容是：1、相邻各方使用共墙不得损害对方合法权益；2、搬迁时一般不允许拆除共墙，如需拆除应合理补偿；3、共墙维修和翻建应由双方协商承担，可能按市价补偿。法律分析共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是： 1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙; 2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿; 3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。拓展延伸相邻共墙的权益保障与纠纷解决相邻共墙的权益保障与纠纷解决，是指在相邻建筑物之间共享墙体的情况下，保障各方的合法权益并解决可能出现的纠纷。根据相关法律规范，共墙的建造、维护和使用应遵循一定的程序和标准，以确保相邻业主的权益得到平等对待。当出现共墙纠纷时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在解决纠纷时，需要考虑共墙的权属、使用权、维修责任等问题，以维护双方的合法权益。通过法律规范的指导和有效的纠纷解决机制，可以确保相邻共墙的权益得到保障，维护社会和谐稳定。结语共墙是双方共同所有或一方所有、双方共用的墙壁。相邻共墙的权益保障与纠纷解决需要遵循法律规范，确保各方的合法权益得到平等对待。在共墙使用中，应尊重相邻他方的合法权益，避免损害他方的人身、财产安全。搬迁时，一般不得拆除共墙，如有必要，应协商折价合理补偿。共墙的维修和翻建应由双方协商承担，可能按市价补偿。通过法律规范和有效解决机制，保障相邻共墙的权益，维护社会和谐稳定。法律依据《民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法典》第二百八十九条：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
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