| 问题 | 关于建设用地使用权的说法,正确的是什么呢 |
| 释义 | 建设用地使用权是指国家授予单位或者个人对国有土地使用的权利，但不属于土地所有权，其期限通常为50年至70年，到期后需要重新申请续期。同时，建设用地使用权可以进行转让、抵押等一系列法律行为。 建设用地使用权是指国家授予单位或者个人对国有土地使用的权利，但不属于土地所有权。建设用地使用权可以在法定期限内通过出让、出租等方式获取，且只能用于规定的目的，如住宅、商业、工业、公共设施等。其期限通常为50年至70年，到期后需要重新申请续期。建设用地使用权可以进行转让、抵押等一系列法律行为，但需事先向有关部门申请批准，并按照相关法律法规的规定执行。例如，在法定期限内，产权人可以将其建设用地使用权转让给另外的单位或者个人。此时，双方需要签署合同并向房地产管理部门备案。如果申请人需要将建设用地使用权作为抵押物来贷款，也需事先向当地土地管理部门申请，并符合相关法律法规规定的抵押条件和手续要求。在申请过程中，需注意申请人的资质、土地性质、用途等因素，确保符合法律标准和行业规范。 建设用地使用权期限到期后怎么办？建设用地使用权期限到期后，产权人需要向有关部门申请续期或者重新申请使用权，按照相关法律法规的规定进行审核和审批。重新申请时可能会面临一系列挑战，如地价上涨、政策变化等。如果产权人未能按期申请续期，则该土地将会被收回，产权人将失去土地使用权和经济利益。 建设用地使用权是国家授予单位或者个人对国有土地使用的权利，期限通常为50年至70年，也可以通过一系列法律行为进行转让、抵押等操作。在进行这些操作前，申请人需要了解相关法律法规和规定，并进行相关手续和备案。同时，到期时需要及时申请续期或重新申请使用权，以确保其土地使用权和经济利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。 |
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