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问题 公司和个人买房的区别
释义
    1、从政策看,限制的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制,规避限购理论上完全行得通。
    2、但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外,银行贷款难、贷款利率高。
    3、以公司名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非自住。
    4、以公司名义买房,先注册一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房。专业人士表示:全款买房拿到房产证后,还可办抵押贷款,缓解资金压力。
    公司户和个人户的区别
    有以下三点区别:
    1、个人购车的话,只能是个人花钱,所有权归个人;通过公司购车的话,可以在单位下账,将车辆列为公司资产,所有权归公司。
    2、公司是个体的话,具有企业组织机构代码证在车辆投保的时候才可以按照非营业企业性质投保;以个人名义购车,使用性质家庭自用。
    3、
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/14 13:44:51