| 释义 |
律师解答：
根据东莞最新购房政策，这几种情况在东莞买住宅不能办理贷款：
1、东莞有1套房且贷款未结清，外地有1套房贷未结清。
2、东莞有1套房且贷款未结清，外地有1套已结清的房贷且该房子还在自己名下。
3、东莞无房，外地有2套未结清的房贷；
4、东莞有1套房贷款已结清，外地有1套房贷款已结清（或未结清）。
5、东莞无房，外地有2套房贷已结清（或者其中1套已结清），但都在名下。
6、东莞有2套房的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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