| 问题 | 房屋他项权证能不能补办 |
| 释义 | 根据要求，以下是对给定段落的70-80字摘要： 申请人可补办房屋他项权证。具体步骤包括：向房屋交易主管部门提出申请，说明证件丢失或损坏情况；主管部门审核通过后，出具遗失证明；申请人凭此证明办理登记遗失手续；在报纸上刊登声明并等待30个工作日后，申请人携带相关证件到交易主管部门办理补发手续，领取新的房屋他项权证。 法律分析 房屋他项权证可以补办。补办步骤是： 1、申请人首先向房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损坏的事实； 2、主管部门审核通过后，应当出具遗失证明； 3、申请人持主管部门出具的登记证办理登记遗失手续； 4、报纸出具声明30个工作日后，申请人应携带相关证件到交易主管部门办理房屋所有权证补发手续，领取房屋所有权证补发。 拓展延伸 重新办理房屋他项权证的申请流程和要求需要以下步骤：首先，申请人应向相关部门提交书面申请，注明申请原因和必要的证明材料，如房屋所有权证、身份证明等。其次，申请人需缴纳相应的申请费用，并按规定时间参与申请审核。审核过程中，相关部门将核对申请人提供的材料和信息的真实性和合法性。如果申请符合要求，相关部门将办理重新办理房屋他项权证的手续，并颁发新的证书。如果申请不符合要求，申请人需按要求补充材料或进行相应的调整。最后，申请人可在规定时间内领取新的房屋他项权证。请注意，具体的申请流程和要求可能会因地区和相关法规的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。 结语 房屋他项权证补办的步骤包括：向主管部门提交申请、获取遗失证明、办理登记遗失手续、报纸声明、办理补发手续。重新办理房屋他项权证需要提交书面申请，缴纳费用，参与审核，办理手续并领取新证。具体流程和要求因地区和法规而异，建议咨询相关部门或专业人士。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 |
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