| 问题 | 个人房屋出租发票怎么开 |
| 释义 | 个人房屋出租发票的开具方法： 1、个人出租房屋，可以去税务局代开普通发票或者专用发票。 2、对于不动产出租而言，需要交纳的税费包括增值税，税率5%或者9%，城建税，税率3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一。 3、另外如果是个人出租不动产，还需要交纳20%的个税，12%的房产税，如果是出租住房，则房产税为4%，个税为10%。 租房需要办理的手续： 1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金双方互留对方复印件资料。 2、承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。 3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。 综上所述，房屋租赁需要办理相关手续，根据合同规定开具发票。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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