| 问题 | 物业服务合同是否可供业主查看？ |
| 释义 | 业主有权查看和监督物业服务合同。根据我国法律规定，物业管理公司必须与业主签订物业服务合同，业主享有查看合同和监督履行的权利。业主委员会应与选聘的物业服务企业签订书面合同，涵盖管理事项、服务质量、费用、权利义务、维修资金管理等内容。物业服务合同一般需要全体业主签字，当事人包括业主、物业服务企业和其他管理人。 法律分析 业主有权看物业服务合同。依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。 根据《中华人民共和国物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权；(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；(十)法律、法规规定的其他权利。 业主委员会如何订立物业服务合同 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务合同是否要全体业主签 物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 结语 业主有权查看物业服务合同，监督物业公司履行合同。根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，业主在物业管理中享有多项权利，包括接受服务、提出建议、参与决策、监督履约等。业主委员会应与选聘的物业服务企业签订书面合同，约定管理事项、服务质量、费用、权利义务、专项维修资金等内容。物业服务合同一般需要全体业主签字，当事人为业主和物业服务人，后者包括物业服务企业和其他管理人。 法律依据 《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同一般是业委会与物业签订，由社区监督的，合同内容应该对业主公示，或者业主应有知情权。 如果物业不给看，业主可以找业委会要求查看合同内容的，物业公司也无权拒绝业委会的要求。 |
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