| 问题 | 不完整的合同有效还是无效，最新的规定是什么 |
| 释义 | 合同不完整不代表无效，只要符合合同成立条件，仍然有效。双方可协商补充不明确的内容。合同只有在违反法律规定、损害国家、集体或第三方利益等情况下才会无效。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条和第五百一十条的规定，违反强制性规定的民事法律行为无效，但不会导致整个合同无效；违背公序良俗的民事法律行为也无效。对于未约定或不明确的内容，可以协商补充或依据合同条款和交易习惯确定。 法律分析 不完整的合同只要是符合合同成立条件的，就是有效的合同。不完整的合同双方可以协商补充。合同不完整不能说明合同就无效，合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等违反法律、行政法规的强制性规定的情形下才会无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 拓展延伸 不完整合同的法律效力及最新规定解析 不完整合同指的是合同中存在缺失、模糊或不完整的条款。根据法律规定，不完整合同在一定条件下可以被视为有效或无效。 根据最新的规定，对于不完整合同的有效性，一般遵循以下原则：首先，如果合同中缺失的条款可以通过解释或其他方式确定，那么合同仍然有效；其次，如果缺失的条款无法确定，但合同的其他部分足以表明当事人的意图，那么合同也可能被视为有效；最后，如果合同中缺失的条款对于合同的主要目的至关重要，或者当事人明确表示缺失的条款无效，那么合同可能被视为无效。 最新的规定还强调了当事人之间诚实信用原则的重要性，鼓励当事人在合同中尽量明确约定条款，以避免不完整合同的产生。此外，合同的解释和补充也受到法律的严格约束，以保护当事人的合法权益。 总之，对于不完整合同的法律效力，需要综合考虑合同的具体情况和最新的法律规定。当事人应当谨慎起草合同，并在需要时寻求法律专业人士的意见，以确保合同的有效性和合法性。 结语 根据中华人民共和国民法典第一百五十三条的规定，不完整的合同只要符合合同成立条件，仍然是有效的合同。合同双方可以通过协商补充缺失的条款。只有在一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，或者违反法律、行政法规的强制性规定，才会导致合同无效。因此，在起草和解释合同时，当事人应当遵循诚实信用原则，并在需要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的有效性和合法性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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