| 问题 | 镇上的房子有证可以过户嘛 |
| 释义 | 一、镇上的房子有证可以过户嘛 可以过户。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈，调查，公告，报国土局审核，注册登记发证。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 二、扩展内容 乡镇房屋能不能过户 乡镇房屋能不能过户？能。 如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。 1、农村房屋过户在哪儿办理？ 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。 2、农村房屋过户怎么办，需要什么手续？ 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。 3、农村房屋过户怎么办，需要什么材料？ 农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 乡镇二手房买卖交易需要些什么手续 如果是土地被国家开发为建设用地，有土地使用权的地区，二手房交易都需要去房管局办gj，需要提交：买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、卖方产权证等资料。 需要注意的是： 1、农村的房屋属于宅基地，土地和房屋规集体管，由集体（村、社）办公室说了算，带上身份证，只需交几十块工本费就可以了。而“小产权房”非法，不受法律保护，以上的两种情况不同于传统所说的二手房。 2、农村的房屋属于宅基地，土地规集体管，过户也只能过给户口在同集体（村、社）的人，由集体（村、社）办公室发证，带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了。 |
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