| 问题 | 房屋过户可以委托他人办理么 |
| 释义 | 房屋过户可以委托他人办理分情况如下： 1、个人继承房产： 应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少； 2、是作为遗产分割的房产： 首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续； 3、赠与的房产： 与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户； 4、最后一类是涉外和港澳台的过户房产： 该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 |
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