遇到二手房阴阳合同该如何处理-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	遇到二手房阴阳合同该如何处理
释义	法律分析：遇到二手房阴阳合同的处理方法：1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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