| 问题 | 一天能否完成房屋过户手续？ |
| 释义 | 房产过户需要30个工作日才能办结,其中包括签订房屋买卖或赠与合同、提交相关文件和前往当地房地产管理部门提出申请。当事人需要准备过户申请书、身份证明、房屋产权证、不动产权属来源证明材料和登记原因证明文件,以及与他人利害关系的说明材料。整个过程需要双方合作完成。 法律分析 房产过户需要一定的时间来完成,通常情况下整个程序会在30个工作日内办结。在办理房产过户之前,双方需要签订房屋买卖或赠与合同,并在30日内提交相关文件。之后,当事人需要前往当地房地产管理部门提出申请,经过审查后缴纳税费。房地产管理部门将依法核发过户单,当事人可以凭借过户单领取新的房地产权属证书。 一、办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、合同等过户材料； 3、受理后审核材料； 4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。 二、房屋过户时需要准备的材料如下： 1、过户申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋产权证； 4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件； 5、与他人利害关系的说明材料。 总而言之，房产过户一天不能办完。可能会在30个工作日内办结，办理房产过户之前双方签订好合同，到当地房地产管理部门提出申请，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会核发过户单，之后可以领取新的房地产权属证书。 结语 房产过户需要一定的时间来完成,通常情况下整个程序会在30个工作日内办结。在办理房产过户之前,双方需要签订房屋买卖或赠与合同,并在30日内提交相关文件。之后,当事人需要前往当地房地产管理部门提出申请,经过审查后缴纳税费。房地产管理部门将依法核发过户单,当事人可以凭借过户单领取新的房地产权属证书。办理房产过户手续的程序包括到不动产登记机构提出书面申请、提交身份证明、合同等过户材料、受理后审核材料和三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。房屋过户时需要准备的材料包括过户申请书、申请人的身份证明、房屋产权证、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和与他人利害关系的说明材料。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。