| 释义 |
法律主观：
没交契税能够拿到房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记机构受理不动产登记申请后，应当查验法律、行政法规规定的完税或缴费凭证是否齐全，各项齐全后，才会进行登记，并颁发产权证。
法律客观：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验： （一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致； （二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致； （三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确； （四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
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