| 问题 | 合同到期需要解除合同吗 |
| 释义 | 合同到期之后不需要解除合同因为已经解除。 一、房屋租赁合同违约怎么处理 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目的；在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发生不履行主要义务的等。 二、买房贷款签了购房合同可以不办理退房吗 签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房，买方应当按照要求退还房屋，并且赔偿相应的损失。双方均没有过错的，出卖人应该返还购房款及利息。买方应当配合卖方履行相关的退房工作。 三、旷工被开除要赔偿吗 因旷工被开除不能得到经济补偿金。 旷工，指无正当理由，不请假或者请假未准而缺勤，是违反劳动纪律行为。旷工达到用人单位依法制定的规章制度规定的可以解除合同天数，用人单位可以按规定解除合同；用人单位规章制度没有对旷工解除合同天数作出规定，达到所在省市规定的可以解除合同天数的，用人单位可以解除合同。 劳动者因为旷工符合解除合同条件被用人单位解除合同的，没有经济补偿金。因为旷工造成用人单位损失的，应当承担赔偿责任。 劳动者虽然旷工，但旷工时间尚未达到规定的解除合同条件的，不构成“严重违反用人单位规章制度的”情形，用人单位解除合同违法，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按经济补偿金的二倍即本单位工作年限每年两个月本人工资支付赔偿金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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