| 问题 | 夫妻离婚房产怎样公证, 求依据？ |
| 释义 | 夫妻离婚房产需要带上相关资料到公证处进行公证。离婚不动产分割协议，是指夫妻双方就如何分割夫妻财产达成协议后，签订的离婚不动产分割协议。因此如何办理离婚不动产公证成为保证离婚不动产分割协议有效性的关键。 一、涉外离婚财产分割包含什么注意事项 涉外离婚财产分割注意事项如下： 1、在离婚财产中，由于不动产的所有权，适用不动产所在地法； 2、取得相关财产资料，送公证机关公证，公证后送中国大使馆公证； 3、如果双方已经在国外办理离婚手续，涉及的房地产在国内尚未分割，只能先向有管辖权的中级人民法院申请承认外国离婚判决的效力，然后依照中国法律向房地产所在地法院起诉，申请分割原夫妻共同所有的房地产。 二、离婚协议书到什么地方公证 离婚协议书到当地公证处公证。公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理；涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用上述规定。离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。 三、夫妻离婚房产有权公证吗 夫妻离婚房产是不需要公证的，离婚后没有必要办财产公证。 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。 诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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