上海二套房新政具体是什么-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	上海二套房新政具体是什么
释义	上海二套房新政具体是什么二套房政策是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房政策——最新 2010年4月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。二套房政策——认定标准 2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; 此类政策实行是国家的有关部门结合社会发展的实际而做出的有效的解决，但是对于当事人来说，最为关键的就是自己的利益支持有何法律上的维护，所以对于具体的问题，应该结合有关的二套房政策，从而更好的维护自己的合法权益不受侵犯。
随便看	浙江高院关于庭审若干法规九江中级人民法院这样可以吗？位置在哪里？浙江高院关于庭审若干法规浙江省高级法院执行局当庭宣判日期与判决书日期最高院第三巡回法庭联系方式多少？最高人民法院关于巡回法庭审理案件若干问题的规定最高院第六巡回法庭的审理范围最高院巡回法庭受理哪些案件注册资本增资流程有几步教师档案在人社局还是教育局教师档案在人社局还是教育局办健康证需要哪些流程重庆个人办健康证在哪里办档案在人才市场怎么调档北京公积金装修办理状态已办结什么意思办理状态已办结什么意思党委会前置程序如何落实办件状态办结是什么意思 -法律知识公路绿化标准及作用公路养护工程的分类有哪些绿化养护开票属于哪类？绿化养护开票属于哪类绿建标准是什么意思？ domestic courts domestic creditor domestic currency exchange rate domestic debt domestic dispute domestic factors of crime domestic financial institution domestic garbage domestic institution domestic investors domestic judge domestic judgment domestic juridical domestic law domestic legal person domestic loan domestic maltreatment and desertion domestic non-financial institutions domestic object of quarantine domestic offense domestic partners domestic premises domestic proceedings domestic quarantine inspection regulation domestic question

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。