| 问题 | 房屋买卖担保协议的撰写指南 |
| 释义 | 房屋买卖定金合同要点： 1、卖家、买家的个人信息； 2、定金金额不超过房款的20%； 3、定金退还情况； 4、卖家双倍退还定金情况； 5、卖家不退还定金情况。 法律分析 房屋买卖的定金合同应当这样写： 1、卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、定金的数额，记住定金的数额不得超过房款的百分之二十； 4、定金应当退还的情形有哪些； 5、卖家应当双倍退回定金的情形有哪些； 6、卖家不用退回定金的情况。 拓展延伸 房屋买卖担保协议的要点解析 房屋买卖担保协议是买卖双方在房屋交易过程中达成的一项重要协议。其主要目的是保障双方的权益，明确各方的责任和义务。在撰写房屋买卖担保协议时，需要注意以下要点：首先，明确双方的身份和基本信息，包括买方、卖方以及担保方（如果有）。其次，明确房屋的基本信息，包括地址、面积、产权状况等。然后，明确交易的条件和价格，包括房屋的售价、付款方式、交付时间等。此外，还需要明确担保的范围和方式，确保双方在交易过程中的权益得到保障。最后，在协议中应明确违约责任和争议解决方式，以防止可能出现的纠纷。综上所述，撰写房屋买卖担保协议需要细致入微，确保协议的有效性和双方的权益。 结语 房屋买卖担保协议是保障买卖双方权益的重要协议。需明确双方身份、房屋信息、交易条件和价格，确保担保范围和方式，明确违约责任和争议解决方式。细致入微地撰写协议，确保有效性和双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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